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INVESTISSEMENT
IMMOBILIER
Identité de la société SC2I dirigé par Guy Groseil
LA GARANTIE D’UN CONSEIL OBJECTIF ET INDÉPENDANT
26.
ans
d'expériences
fiscales

À propos.

Simplifiez-vous l’investissement immobilier.

il y a beaucoup de raisons d’investir aujourd’hui : taux bas, réduction d’impôts, forte demande locative, …
Mais plus fondamentalement encore, c’est la possibilité de se constituer un patrimoine, c’est protéger ses proches tout en préparant sa retraite.

Parce qu’un bon investissement, c’est avant tout un investissement qui vous correspond, SC2i à la volonté de rendre accessible le conseil patrimonial. Avec des honoraires abordables, connus à l’avance, vous recevez les conseils objectifs dont vous avez besoin et pouvez faire ainsi votre choix de manière libre et éclairée.

Investir peut paraître compliqué mais bien accompagné, c’est plus simple qu’il n’y parait !

Discutons-en ensemble.

Guy Groseil
Consultant analyste en fiscalité immobilière.

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Services.

SC2i vous propose un ensemble de services à la carte, allant de l’étude préalable fiscale et patrimoniale jusqu’à un accompagnement couvrant l’intégralité de la période de possession du bien.

Par ailleurs, une veille spécifique est réalisée et retranscrite à travers des informations régulières qui vous sont adressées afin de parfaire votre connaissance et vous questionner à chaque grande étape de votre projet.

CONSEILLER
en toute objectivité

. Pertinence de l’investissement
. Analyse comparative
. Projection de rentabilité
. Statut juridique
. Financement
. Choix du régime fiscal
. Transmission – cession de patrimoine

ACCOMPAGNER
en toute sérénité

. Déclarations fiscales
. Comptabilité SCI, BIC en LMNP
. Suivi fiscal de votre dossier
. Gestion administrative de votre bien

INFORMER
en toute clarté

. Juridiques
. Fiscales
. Financières
. Economiques

Prestations.

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Revenus Fonciers

Biens détenus par une personne physique.

Etablissement de la déclaration de revenus foncier 2044 ou 2044S à partir des éléments fournis
Vérification et contrôle de cohérence des éléments transmis
Report des données sur la déclaration 2042
Déclaration d’engagement de location PINEL 2044 EB
Déclaration de report de la réduction fiscale PINEL sur 2042 C
Vérification de l’avis d’imposition N-1 pour valider l’exactitude de la déclaration N-1
Constitution du dossier de suivi la première année
Télédéclaration.

A partir de 90€ TTC
honoraire déductible à 100% de vos revenus fonciers.

Revenus Fonciers

Biens détenus par une SCI à l'IR.

Recueil des pièces comptables en vue de l’élaboration de la comptabilité
Établissement des documents comptables
Vérification et contrôle de cohérence des éléments transmis
Établissement de la déclaration fiscale 2072 et ses annexes
Établissement de l’état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
de chaque associé
Télédéclaration.

A partir de 380€ TTC
honoraire déductible à 100% de vos revenus fonciers.

Revenus BIC - Locations Meublées à L'IR

Biens détenus par des personnes physiques.

Recueil des pièces comptables en vue de l’élaboration de la comptabilité
Etablissement des documents comptables conformément à la doctrine fiscale
Vérification et contrôle de cohérence des éléments transmis
Etablissement de la déclaration fiscale 2031 et ses annexes
Etablissement de la liasse fiscale 2033 et ses annexes
Report sur la déclaration 2042 C Pro
Télédéclaration

A partir de 390€ TTC
honoraire déductible à 100% de vos revenus BIC.
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Merci à vous pour votre fidélité qui fait grandir SC2I un peu plus chaque jour.

"Je connais Guy GROSEIL depuis une vingtaine d'années et nous nous sommes côtoyés dans 3 cadres professionnels différents.

 
Contribuable retraité, il a su dénouer un imbroglio fiscal suite au décès de mon épouse et m'a permis de récupérer plus de 5000€ auprès de l'administration fiscale. 
 
Guy GROSEIL est un vrai professionnel en qui, Madame, Monsieur, vous pouvez avoir confiance."
Jean-Luc D.
Retraité - Saint-Nazaire

" Sur recommandation, j'ai fait appel, il a 2 ans aux services de Monsieur GROSEIL pour un accompagnement annuel complet sur ma déclaration d’impôts.

Je suis extrêmement satisfait de son expertise fiscale et de l’ensemble de ses conseils avisés. 

Prestation de À à Z de grande qualité avec un coût d’accompagnement très raisonnable et déductible de surcroît "

Tristant D.
Cadre sup - Nantes

" sc2i.immo m'accompagne depuis de nombreuses années, c'est un partenaire de confiance, à l'écoute et professionnel.


Je vous le recommande pour son relationnel et son expertise."

Gaëtan B.
Salarié - Guérande

Je recommande la société SC2i de M. Guy Groseil pour son sérieux, sa réactivité et ses compétences.


En effet, je contacte tous les ans M. Groseil pour remplir ma feuille d'imposition qui sans lui ne serait pas rempli correctement avec la complexité de l'administration, toutes les petites subtilités qui permettent d'optimiser notre impôt.


De plus, ses conseils dans l'immobilier, la location, la gestion de copropriété font de M. Groseil un prestataire incontournable.

Pierre M.
Saint-Nazaire

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Contact.

Identité de la société SC2I dirigé par Guy Groseil

Siret : 403 666 944 00042

10 Bd Sunderland
44600 SAINT-NAZAIRE
France

Nantes, Saint-Nazaire, Loire-Atlantique.

+33 7 66 68 69 47

guy.groseil@sc2i.immo

Prenons un café et échangeons ensemble.

    *champs obligatoire

    Réalisation The French Maquis’Art