Une Fiscalité différente
Vous louez un bien meublé, vous relevez du régime des BIC (Bénéfice Industriel et Commerciaux)
Cette activité regroupe différents modes de locations, location meublée classique, chambres d’hôtes, meublés de tourisme, gîtes ruraux, Airbnb …
Vous relevez de droit du régime du « micro-BIC » un abattement est opéré sur vos recettes en fonction de la catégorie de votre location.
Vous pouvez opter pour un régime de déclaration de vos charges réelles, dit « régime du réel ».
Avantage de ce régime vous pourrez amortir fiscalement votre bien immobilier et ainsi réduire votre imposition.
Vous devez vous faire connaître de l’administration fiscale et obtenir un N° de SIRET.
En fonction de votre chiffre d’affaire vous relèverez soit du régime des Loueurs en Meublés Non Professionnels ou des Loueurs en Meublés Professionnels.
Des particularités fiscales découlent de ces deux différents statuts.
Attention cela nécessite la tenue d’une comptabilité simplifiée et le dépôt d’une liasse fiscale à l’administration (imprimés 2031-SD).